층간소음 성능보강 자금대출, 층간소음 매트 지원, 층간소음 개선 리모델링 사업

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대출대상

거주중인 주택에 층간소음 차단성능 보강공사 (바닥매트 시공)을 위해 매트시공 업체와 계약을 체결 (계약금 납부)하였거나, 대출신청인이 직접 구입하여 시공한 다음 각 호의 요건을 모두 구비한 고객

① 부부합산 연소득 8천만원 이하인 고객

※ 부부합산 소득이 4천만원 초과 ~ 8천만원 이하인 경우 주민등록등본상 만 19세 미만 자녀 필수

② 시공업체, 또는 판매처로부터 「어린이제품 안전 특별법 시행규칙」에 따라 ‘안전확인 신고 확인증’
발급이 가능한 매트를 시공 또는 구입한 고객

③ 거주중인 주택이 전용면적 85㎡ 이하의 공동주택 (주거용 오피스텔 포함), 단독/다가구주택인 고객

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대출한도금액, 대출기간

1. 층간소음 성능보강 자금대출 한도금액

최대 300만원 이내 (10만원 단위)

① 시공업체를 통해 시공한 경우 : 총 소요자금 (매트시공비용 총액) – 계약금 범위 內

② 본인이 구입 및 시공한 경우 : 매트 구입가격 이내

2. 층간소음 성능보강 자금대출 기간

최대 5년

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기본금리, 상환방법

1. 층간소음 성능보강 자금대출 기본금리

① 부부합산 소득기준 4천만원 이하 : 무이자

② 부부합산 소득기준 4천만원 초과 ~ 8천만원 이하 : 연 1.8%

[국토교통부 고시(변동)금리, 2023.11.01 기준]

2. 층간소음 성능보강 자금대출 상환방법

원리금균등분할상환 (무이자 대상인 경우 원금균등분할상환)

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담보, 대상주택

1. 담보 (택1)

① 당행 예적금상품 (청약상품 포함) : 타행 예적금상품 담보제공 불가

② 거주중인 자가주택 : 해당 주택 근저당권설정

③ 임차보증금 질권설정 : 임대사업자가 LH, SH인 공공임대주택만 가능

④ 신용 : 개인신용평점 (NICE 또는 KCB)이 750점 이상인 경우만 가능

2. 층간소음 성능보강 자금대출 대상주택

세대 (가구)별 전용면적 85㎡ 이하의 공동주택 (주거용 오피스텔 포함), 단독/다가구주택 거주자

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신청기간, 관련서류

1. 층간소음 성능보강 자금대출 신청기간

① 시공업체를 통해 시공한 경우 : 시공일로부터 15일 이내 신청가능 (단, 잔금 지급이 완료된 경우 신청 불가)

② 본인이 직접 시공한 경우 : 시공일로부터 45일 이내 신청 가능 (단, 구입일로부터 15일 경과 후 접수 가능)

2. 관련서류

① 소득확인서류 : 소득금액증명원, 원천징수영수증, 신고사실없음증명원 등

② 재직 (사업영위) 관련 서류 : 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증 등

③ 주민등록등본 (1개월 이내 발급분)

④ 대상주택 부동산등기사항전부증명서 (舊 등기부등본)

⑤ 매트시공 증빙자료

• 시공업체를 통해 시공한 경우 : 매트시공 계약금 납부 증빙자료 (카드매출전표, 이체 내역 등), 시공업체 통장사본 및 사업자등록증 사본
• 본인이 직접 시공한 경우 : 거래명세서 (또는 계약서), 대금결제 영수증 (카드영수증) 등

⑥ 매트시공 전 · 후 사진

⑦ 안전확인신고서 (안전확인 신고 확인증 겸용)

⑧ 실명확인증표 (주민등록증 등)

⑨ 그 외 필요시 요청 서류

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고객부담비용, 기한연장, 이자계산 방법

1. 고객부담비용

① 은행부담 : 근저당권설정비

② 고객부담 : 확정일자 비용, 우체국 내용증명부 배달증명 수수료 (임차보증금 질권설정시)

2. 기한연장

해당 상품은 분할상환대출로 기한연장은 불가합니다.

3. 이자계산 방법

① 원리금균등 분할상환 : (대출금액 × 대출이자율) / 12개월

② 원금균등 분할상환 : 무이자

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상환

1. 원금 또는 이자의 상환시기 방법

① 원(리)금 균등분할상환 : 약정된 납부일자에 매월 분할상환금과 함께 납부 (대출실행 응당일 기준)

② 대출이자는 매월 후취 납부 됩니다.

2. 원금 또는 이자 상환 관련 제한

① 영업점, 인터넷, 스마트 등 채널에 관계없이 자유롭게 상환 가능합니다. (조기상환에 따른 위약금 없음)

② 다만, 주택담보, 임차보증금 질권설정 방식으로 취급한 경우 설정해지 (말소) 등 별도 조치는 영업점에서 가능합니다.

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지연배상금

연체기간 3개월 이내는 금리 + 연 4%, 3개월 초과시 금리+연 5% 가 적용되며, 최대 연 10%를 초과할 수 없습니다.

※ 지연배상금을 납부하셔야 하는 경우

① 대출금을 만기일에 상환하지 아니한 때 : 대출 잔액에 대하여 만기일의 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.

② 대출금의 기한의 이익이 상실될 때 : 대출 잔액에 대하여 기한의 이익이 상실된 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.

③ 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때 : 이자를 납부하여야 할 날의 다음날부터 1개월 해당일까지는 납부하여야 할 이자에 대하여, 그 이후에는 대출 잔액에 대하여 이자납부 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.

④ 분할상환금 (또는 분할상환원리금)을 납부하기로 한 날에 상환하지 아니한 때 : 지체시에는 지연된 분할상환금 (또는 분할상환원리금)에 대하여 납입 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.

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거래제한

① 대출취급 부적격고객 (연체대출금보유, 신용도판단정보 등록고객, 상품대상 요건에 충족하지 않는 고객 등)은 대출이 취급 되지 않거나 제한하여 운용될 수 있습니다.

② 본 상품은 채무인수 불가합니다. (단, 사망으로 인한 상속인 (배우자 또는 세대원)에 대한 채무인수는 허용)

③ 해당 대출을 이용중인 고객은 추가대출이 불가합니다.

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유의사항

① 대출실행 후 환불을 받으시거나, 제출서류가 허위 · 위변조로 판명되는 경우 대출금을 상환하셔야 합니다.

② 신용대출 방식으로 상담한 이후 실제 대출심사시에 연체 등 개인신용평점 하락으로 대출대상에서 제외될 수 있습니다.

③ 시공 전 · 후 사진촬영 등으로 매트시공을 소명할 수 있는 증빙서류를 준비해 주시기 바랍니다.

④ 대출약정조건에 따라 대출이자 또는 원금을 약정한 날에 납입 (상환)하지 않을 경우 연체이자율이 적용되며, 신뢰도 하락 및 예금 등 기타 채권과의 상계나 법적절차 등으로 불이익을 받으실 수 있습니다.

⑤ 본 상품은 대출계약철회권 및 금리인하요구권 신청 대상이 아닙니다.

⑥ 계약체결 전 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다.

⑦ 본 설명은 상품의 대한 이해를 돕고 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며 실제 상품의 계약은 여신거래기본약관 및 대출거래약정서의 적용을 받습니다.

⑧ 대출 상담센터 : 우리은행 ☎ 1599-0800 → “3번” 입력

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층간소음 매트 지원 (층간소음 성능보강 사업)

1. 사업목적

소음 차단성능 효과가 있는 소음매트 구입·시공 비용을 융자 지원하여 기축주택의 층간소음 문제를 개선 (2023년 예산 150억원)

2. 지원내용

① (대상) 소득수준 등 요건을 충족하는 신청자 개인 (85m² 이하 주택)

❶ 부부합산 연소득 4,000만원 이하

➋ 부부합산 연소득 8,000만원 이하 중 유자녀 (만 19세 미만) 가구

② (대출한도) 매트 구입·시공비 호당 최대 300만원 융자 지원

③ (대출금리) 무이자 (지원대상 ❶) 또는 1.8% (지원대상 ❷)

④ (상환) 상환기간 최대 60개월, 원리금균등상환방식

3. 사업집행절차

① 업체에서 시공하는 경우

② 제품을 직접 구입·설치하는 경우

4. 층간소음 성능보강 사업 포스터

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층간소음 개선 리모델링 사업

1. 사업목적

기축주택 층간소음 성능개선을 위해 고성능 바닥구조 (1·2등급)를 사용하여 리모델링하는 경우 사업비 일부 융자지원 (2023년 예산 40억원)

2. 지원내용

① (대상) 주택 리모델링 시 고성능 바닥구조 (1·2등급)를 사용하여 바닥공사를 실시하는 주택소유자(85m² 이하 주택)

※ 2022.8.4. 이후 강화된 등급기준을 적용

② (대출한도) 호당 500만원

③ (대출금리) 4.0%

④ (대출기간) 3년

⑤ (담보) 주택담보대출

⑥ (상환) 만기일시상환

3. 사업집행절차

고성능 바닥구조 (1·2등급)를 사용하는 경우 기금 융자를 신청할 수 있으며, 준공 후 상환하는 방식으로 기존 대출구조와 유사